סטודיו MORE אודיטורים

אמיר ואביטל

המשרד שלנו

יוני ומירי

נועם ומיטל

סטודיו MORE

הילה ודורי

מה צריך לבדוק לפני שרוכשים נכס לשיפוץ?

הרקדן טוב, אבל הרצפה עקומה


לפעמים הבעיה באמת טמונה ברצפה. כאשר אתם בודקים את הבית שימו לב האם יש סימנים לרטיבות, הן באזור הרצפה והן באזור הקירות. לפני שאתם רוכשים את הבית, חשוב לנסות ולנתח היטב את עלויות השיפוץ, ולבחון האם מחיר הבית ושיפוצו יצדיקו את ההוצאה, או שאולי עדיף לבחור בבית בו תצטרכו לבצע מספר שיפוצים קוסמטיים בלבד. כיצד תוכלו לדעת זאת? למזלכם יש חברות המתמחות בתחום.

ערכו בדק בית מקיף


חלק מהבתים הישנים לוקים בבעיות תשתית שהתיקון שלהן יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים. לכן, חשוב להזמין חברה המתמחה ב"בדק בית" שתבדוק את איכות מערכות הניקוז בבית, את מערכת החשמל ואת יציבות המבנה. סדקים קטנים בקירות מהווים לעתים בעיה הנובעת משימוש ארוך שנים, או בעיית תשתית שעלולה לגרום לקריסה בעתיד.

התייעצו עם אדריכל ומעצב פנים וגלו אילו שינויים יעלו את ערכו של הבית


אדריכל מומחה יכול לסייע לכם לשים לב להיבטים שונים בבית שלא הבחנתם בהם בתחילה. לפעמים אנו נוטים לראות רק את הקיים, ולהתעלם מהפוטנציאל שיש לחללים שונים בבית. האם ניתן לבנות קומה נוספת, אולי להרחיב את הבית לכיוון הגינה? ואולי יש פוטנציאל להשביח את הבית דווקא באמצעות תכניות התחדשות עירונית קיימות באזור? נסו לפנות לבעלי מקצוע בתחום ולגלות ככל שתוכלו.

במה תוכלו להשתמש שכבר קיים בבית?


בארה"ב נושא השיפוץ לצורך השבחה נפוץ מאד, כאשר התכניות השונות לשיפוץ הבתים מתבצעות תוך ניסיון לשמר ככל האפשר את הקיים. לבנים מחוץ לבית (במיוחד אם מצבן טוב) יכולות לשמש כאלמנט דקורטיבי, ואפילו הריהוט שבבית, גם אם הוא מיושן יחסית, ניתן לחידוש ולשימור. נסו בסיוע מעצב הפנים שלכם לתכנן אילו חלקים יהיו חלק מהמבנה העתידי, ואילו תרצו להחליף בחדשים. כדאי גם לבדוק את התאורה הטבעית הקיימת, ולהחליט אם תרצו להוסיף עוד חלונות, מרפסת או אולי דווקא לסגור חלק מהחלונות הקיימים.

שיפוץ נעים!

10 טיפים הכי חשובים לפני שמשפצים את הבית

1. העיזו לנסות סגנונות חדשים

הציצו במגזיני עיצוב עדכניים מכל העולם, ואל תפחדו לנסות שילובים חדשים. למשל- נסו לגלות כיצד מתכות מעניינות, כמעט תעשייתיות, משתלבות בגופי התאורה שלכם, ומתמזגות עם יצירות האומנות על הקיר.

2. בחרו עיצוב שישרה אוירה נעימה בביתכם

אחת התכונות המאכזבות של עיצוב יוקרתי במיוחד היא הנטייה להגזים מעט במראה היוקרתי, זאת על חשבון החמימות והביתיות. אל תשכחו שהבית הוא המקום אליו אתם חוזרים בסיומו של יום, כך שרצוי להוסיף לעיצוב המבוקש מספר אלמנטים חמימים אשר ישרו אוירה ביתית ונעימה.

3. נכנסים לשיפוץ – בדקו האם תרצו לשנות את החלוקה הפנימית בבית

השיפוץ שלכם יכול להיות הרבה יותר משינוי קוסמטי קל. פתיחה של הקיר בין המטבח לסלון או הרחבה של האמבטיה יוכלו לעשות פלאים. אך ישנם דברים שחשוב לבדוק היטב קודם לכן, כך לדוגמא- במידה ואתם מתכננים הורדה של אחד הקירות, רצוי לבדוק שהוא אינו תומך בגג או בקיר נוסף מעליו (במיוחד בבתים פרטיים בהם אחד הקירות עשוי לשאת את משקל הגג).

4. משפצים כדי למכור? השקיעו את מירב התקציב באמבטיה ובמטבח

הבריקים עשו קאמבק מפתיע, ומשתלבים היום כמעט בכל עיצוב. אם כקיר ייחודי בחדר השנה או בעיצוב של שולחנות האוכל, בריקים מהווים היום חלק בלתי נפרד מהעיצוב. יש המשתמשים בבריקים טבעיים מאבן, ואחרים בגרסאות קלילות ודקיקות יותר.

5. השאירו תקציב לתוספות הבלתי צפויות

כאשר אתם מתכננים שיפוץ כללי חשוב להשאיר תקציב מסויים לתוספות שלא תכננתם מראש. החלפה של גופי התאורה, שדרוג הריהוט בסלון או אפילו ריהוט למרפסת יעשו פלאים לבית. בתכנון התקציב כדאי גם להתייחס לאפשרות שבמהלך העבודה עלולות להתגלות הפתעות לא צפויות – כמו נזילה שהתגלתה מתחת לבלטות.

6. הסכימו מראש על השינויים בבית

חשוב לזכור כי שיפוץ הבית הוא החלטה משותפת של שניכם. נסו להתאים את הסגנון החדש בבית גם לה וגם לו, על מנת ששניכם תחזרו בחיוך גדול הביתה. נסו לצפות ביחד בתכניות שיפוצים, באתרים שונים המציגים אפשרויות מגוונות ולבחור בעיצוב האופטימלי אשר מתאים לשניכם.

7. היעזרו באדריכל ומעצב פנים לתכנון המראה הכולל של הבית

גם אם אתם משפצים רק חלק מהבית, שינוי זה עשוי להשפיע באופן ניכר על הבית כולו. נסו לתכנן את הבית תוך התחשבות בחדרים הסמוכים, כאשר ניתן לשדרג גם אותם ולערוך גם בהם מתיחת פנים קלה.

8. בית פרטי? אל תשכחו גם את מרחבי החוץ

כאשר אנו מתכננים שיפוץ בבית פרטי אנו נוטים לעתים לשכוח את חזית הבית, ואת המרחבים החיצוניים כמו הגינה הקדמית או האחורית, וכן את החנייה שלנו. נסו לשמור על מראה חדשני ומזמין גם לחלק החיצוני של הבית. במידת הצורך כדאי לשלב תכנון של אדריכל נוף לגינה הביתית ולעטר אותה בצמחיה צבעונית וריהוט מתאים.

9. אל תחסכו בחומרי גלם איכותיים

אינכם משפצים את הבית כל שנה, ולכן כדאי לכם לעשות שימוש בחומרי גלם איכותיים יותר, על מנת שתוצאות השיפוץ המרהיבות ישארו לאורך שנים. עניין זה משמעותי במיוחד כאשר מדובר בכלים הסניטריים שלכם, באמבטיה ובחדר השירותים, וכן בארונות המטבח, הכיור, השיש והברזים.

10. הבתים היום הרבה יותר אינטליגנטיים

גלו את היתרונות שיש לתוספות של אלמנטים הנלקחים מעולם "הבית החכם" – תריסים נפתחים ונסגרים מעצמם, מערכות מיזוג עם שליטה מרחוק, עינית לדלת הכוללת מצלמה המופעלת באמצעות הטלפון הנייד, ותאורה המתאימה את עצמה לשעות היום – כל אלה יכולים לשדרג את איכות החיים שלכם בעלות מינימלית.

קובי ונאווה

Top

Pin It on Pinterest